Les raisons pour réduire sa consommation d’énergie ne manquent pas. Les deux principales sont d’une part la préservation de la planète et le changement climatique et d’autre part le coût de l’énergie qui grève fortement le budget des ménages.
Si vous faites construire clé sur porte, vous pourriez envisager de vous orienter vers une maison passive. C’est la solution qui privilégient la plupart des futurs propriétaires, les maîtres d’ouvrage. Cet article va vous permettre d’en savoir plus sur la maison passive et de savoir les différences avec une maison basse énergie.
Qu’est-ce qu’une Maison Passive?
Une maison passive est un type de construction qui vise à maximiser l’efficacité énergétique et le confort climatique en minimisant la consommation énergétique pour le chauffage et le refroidissement. Cela est réalisé par des moyens tels qu’une isolation thermique supérieure, une ventilation mécanique contrôlée, une étanchéité à l’air optimisée et une conception bioclimatique pour maximiser l’utilisation de la lumière naturelle et de la chaleur solaire.
Une maison passive nécessite moins d’énergie pour fonctionner, offrant ainsi une alternative durable et respectueuse de l’environnement à la construction traditionnelle.
Pour qu’un bâtiment puisse être qualifié de Maison passive, il doit satisfaire à quatre critères essentiels :
1-. Il faut évaluer étanchéité à l’air du bâtiment en utilisant la méthode de pressurisation par ventilateur. Le taux de renouvellement d’air ne doit pas dépasser n50 < 0,6 h-1. En termes plus simples, cela signifie que le bâtiment ne doit présenter aucune fuite d’air ni passage indésiré.
2-. La maison doit être équipée d’un système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, qui respecte des normes rigoureuses.
3-. La demande totale d’énergie pour le chauffage et le refroidissement ne doit pas dépasser 15 kW/m² par an.
4-. La durée pendant laquelle la température de la maison dépasse 25° ne doit pas excéder 5% du temps total.
Les Fondamentaux de la Maison Passive
La clé de l’efficacité énergétique d’une maison passive réside dans ses principes fondamentaux. Pour qu’une maison soit passive, plusieurs éléments de sa conception et de sa construction doivent être pris en compte :
Isolation Thermique
Étanchéité à l’air
L’étanchéité à l’air est un élément crucial pour éviter les déperditions thermiques. Une maison passive doit donc être conçue pour être le plus étanche possible.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Un système de VMC est essentiel pour assurer un air sain à l’intérieur de la maison, tout en conservant la chaleur à l’intérieur en hiver et à l’extérieur en été.
Orientation et Conception Bioclimatique
Une maison passive tire parti de son environnement naturel. Son orientation et sa conception visent à maximiser l’utilisation de la lumière naturelle et de la chaleur solaire.
Fenêtres à triple vitrage
Les fenêtres à triple vitrage offrent une isolation thermique supérieure, permettant de minimiser les pertes de chaleur en hiver et l’entrée de la chaleur en été.
Matériaux de construction
Les matériaux de construction utilisés ont une faible conductivité thermique pour conserver la chaleur à l’intérieur et garder le froid à l’extérieur.
Production d’énergie renouvelable
Une maison passive est équipée de systèmes de production d’énergie renouvelable, comme des panneaux solaires ou une pompe à chaleur, pour réduire encore plus sa consommation d’énergie.
Production d’Énergie au Sein d’une Maison Passive
Dans une maison passive, la production d’énergie est un élément essentiel pour minimiser la consommation d’énergie provenant de sources extérieures. Voici comment cela peut être accompli:
- Panneaux solaires photovoltaïques : Ils permettent de produire de l’électricité en convertissant l’énergie du soleil. Cette électricité peut être utilisée pour alimenter les appareils électriques de la maison, le système de chauffage et l’eau chaude. Tout surplus d’énergie peut être stocké dans une batterie pour une utilisation ultérieure ou vendu au réseau électrique.
- Panneaux solaires thermiques : Ces panneaux utilisent l’énergie du soleil pour chauffer de l’eau qui peut être utilisée pour le chauffage de la maison ou pour l’eau chaude sanitaire.
- Pompe à chaleur : Ce système récupère la chaleur de l’environnement (air, sol, ou eau) pour chauffer la maison ou l’eau chaude sanitaire. Il est très efficace et consomme beaucoup moins d’énergie que les systèmes de chauffage traditionnels.
- Ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur (VMC double flux) : Ce système assure non seulement une ventilation adéquate, mais récupère également la chaleur de l’air vicié sortant pour réchauffer l’air frais entrant, ce qui permet de maintenir une température confortable à l’intérieur de la maison.
La Maison Passive en Belgique: Réglementations et Standards
Les normes pour les maisons passives sont définies par la région où se trouve le bâtiment. Les exigences varient d’une région à l’autre, mais elles sont toutes alignées sur l’objectif de l’Union européenne d’avoir des bâtiments à quasi zéro énergie d’ici 2021.
Région de Bruxelles-Capitale
Depuis 2015, toutes les nouvelles constructions à Bruxelles doivent respecter le standard “Bruxelles Environnement” qui est basé sur le standard Passif. Cette norme impose une consommation d’énergie primaire maximale de 45 kWh/m² par an pour le chauffage, la ventilation, le refroidissement et l’eau chaude. De plus, le besoin de chaleur ne doit pas dépasser 15 kWh/m² par an.
Région flamande
En Flandre, le standard E30 est appliqué pour les nouvelles constructions, ce qui signifie qu’une maison doit avoir un niveau E de 30 ou moins. Ce niveau E est basé sur la consommation d’énergie primaire totale du bâtiment. En plus de cela, la norme impose un besoin de chaleur maximal de 15 kWh/m² par an.
Région wallonne
En Wallonie, la norme Q-ZEN (Quasi-Zéro Énergie) est entrée en vigueur le 1er janvier 2021. Cette norme impose un certain nombre d’exigences pour la construction de nouvelles maisons, y compris des limites strictes sur la consommation d’énergie et l’efficacité énergétique.
Concernant le blower door test, bien qu’il soit largement utilisé dans le domaine de la construction depuis des années, son usage réglementaire est plus récent. En Wallonie, le blower door test est devenu une obligation dans le cadre de la certification PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) pour tous les nouveaux bâtiments résidentiels dont le permis d’urbanisme a été introduit après le 1er mai 2015.
Ces deux éléments sont donc relativement récents dans le paysage réglementaire de la construction en Wallonie, mais ils sont devenus des étapes clés pour garantir que les nouvelles constructions respectent les normes d’efficacité énergétique les plus élevées.
Il est important de noter que ces normes sont sujettes à des changements et des modifications, il est donc recommandé de consulter le site web de la région concernée ou un expert en énergie pour obtenir les informations les plus à jour.
Avantages et Inconvénients de la Maison Passive
Investir dans une maison passive offre de nombreux avantages. Outre les économies d’énergie considérables, elles offrent un confort thermique exceptionnel, tout en étant respectueuses de l’environnement. Cependant, elles peuvent présenter des défis, comme un coût de construction initial plus élevé et la nécessité d’une conception et d’une construction attentives. Voici un récapitulatif des avantages et des inconvénients potentiels de la construction d’une maison passive :
Avantages :
- Efficacité énergétique : Une maison passive est conçue pour être extrêmement économe en énergie, ce qui peut se traduire par des économies significatives sur vos factures d’électricité et de chauffage.
- Confort thermique : Grâce à une isolation exceptionnelle et à une étanchéité à l’air supérieure, les maisons passives maintiennent une température intérieure stable et confortable tout au long de l’année.
- Qualité de l’air intérieur : Les maisons passives disposent généralement de systèmes de ventilation mécanique avec récupération de chaleur (VMC double flux), ce qui garantit un renouvellement constant de l’air et une excellente qualité de l’air intérieur.
- Durabilité : Les maisons passives sont construites avec des matériaux de haute qualité et selon des normes de construction rigoureuses, ce qui peut augmenter leur longévité.
- Réduction de l’empreinte carbone : En consommant moins d’énergie et en favorisant des sources d’énergie renouvelable, les maisons passives contribuent à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Inconvénients :
- Coût initial plus élevé : La construction d’une maison passive coûte plus cher. Cela est dû aux matériaux de haute qualité et des techniques de construction spéciales requises.
- Complexité de la conception et de la construction : La réalisation d’une maison passive nécessite une conception et une construction méticuleuses pour assurer une isolation et une étanchéité à l’air optimales.
- Temps de construction plus long : En raison de l’attention portée aux détails, la construction d’une maison passive peut prendre plus de temps que celle d’une maison traditionnelle.
- Sur-isolation : Bien que l’isolation soit un avantage, dans certaines situations, elle peut aussi être un inconvénient. Par exemple, dans les climats plus chauds, une maison trop bien isolée peut devenir trop chaude.
- Besoin de ventilation mécanique : Les maisons passives sont si bien isolées et étanches à l’air qu’elles nécessitent une ventilation mécanique, ce qui peut être perçu comme un inconvénient par certaines personnes habituées à la ventilation naturelle.
Conclusion
La Maison Passive est un Choix pour l’Avenir. Elle offre une alternative durable et respectueuse de l’environnement à la construction traditionnelle. En maximisant l’efficacité énergétique et en exploitant les énergies renouvelables, elle incarne une solution adaptée aux défis climatiques de notre époque.
FAQ: Questions Fréquentes sur la Maison Passive
Enfin, pour vous aider à approfondir vos connaissances sur la maison passive, nous répondons aux questions les plus courantes sur le sujet :
Quelle épaisseur d’isolation faut-il pour une maison passive ?
L’épaisseur d’isolation nécessaire dépend du type de matériaux d’isolation utilisés, car différents matériaux ont des valeurs R (résistance thermique) différentes. En général, pour atteindre les normes passives, vous pourriez avoir besoin d’une isolation allant de 30 à 40 cm ou plus. Il est essentiel de consulter un expert en construction passive pour obtenir des recommandations spécifiques à votre projet.
Quelle doit être la température minimum intérieure d’une maison passive sur toute l’année ?
La conception d’une maison passive vise à maintenir une température intérieure confortable tout au long de l’année, généralement entre 20 et 25 degrés Celsius. Cela peut varier légèrement en fonction de vos préférences personnelles et des conditions climatiques locales.
Comment vivre dans une maison passive ?
Vivre dans une maison passive n’est pas très différent de vivre dans une maison traditionnelle. Vous profiterez de températures intérieures stables et d’une excellente qualité de l’air grâce à la ventilation mécanique. Il est important de se rappeler de ne pas obstruer les sorties de ventilation et d’exploiter de manière optimale les apports solaires à travers les fenêtres pendant l’hiver. L’entretien régulier des systèmes de ventilation et de chauffage est également nécessaire.
Quel type de fenêtres pour une maison passive ?
Les maisons passives requièrent des fenêtres à haute performance, généralement avec triple vitrage et des cadres bien isolés. Ces fenêtres ont des valeurs U (coefficient de transmission thermique) très basses pour minimiser la perte de chaleur. Elles doivent également être installées correctement pour assurer une étanchéité à l’air maximale. En fonction de l’orientation de la maison, des vitrages à gain solaire peuvent être utilisés pour maximiser l’apport en chaleur du soleil pendant l’hiver.